Wissen

Augen auf beim Grundstückskauf !

 

Sprechen Sie uns an. Wir prüfen Ihr Grundstück noch vor Ihrem Kauf. Kostenlos und unkompliziert. So ersparen Sie sich manche Überraschung.

Regionalpolitische Vorhaben und kommunale Entscheidungen können Ihr Bauvorhaben entscheidend beeinflussen. Beachten Sie verbindliche Bauleitplanungen und Entwicklung der Infrastruktur. Wie ist der Baugrund und Erschließungsstand, welche Nachbarschaftsrechte bestehen, die Sie berücksichtigen sollten.
Die Grundstücksauswahl ist sehr entscheidend für die Wertbeständigkeit oder Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Seien Sie daher nicht leichtsinnig.

Wir helfen Ihnen gern. Fragen Sie uns und nutzen Sie unseren breiten Service.

 

 

Entspanntes Bauen vom ersten Tag an

 

Bauen ist Vertrauenssache. Für diese komplexe Aufgabe bieten wir Ihnen einen umfassenden Service.

Erstberatung – Bedarfserfassung
Wir bieten Ihnen völlig kostenlos und unverbindlich ein erstes Architektengespräch. Hier nehmen wir Ihre Wünsche und den Wohnbedarf auf, sprechen Ihre Ausstattungswünsche durch und stimmen Raumkonzept und die Gestaltung ab. Hier können wir Ihnen auch mit Checklisten zur stressfreien Bedarfsauswahl helfen.

Kostenloser Erstentwurf und bankfeste Kostenschätzung
Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Entwurfsplanung mit Grundrissen, Ansichten und 3- D Animation. Dann kalkulieren wir Ihr Haus nach Größe, Architektur und Ausstattung. Wenn Sie wünschen, erhalten Sie dazu eine bankfeste Kostenschätzung – völlig kostenlos und unverbindlich.
Ihren Bauwunsch prüfen wir lange vor Bauantrag für Sie. So vermeiden wir im Voraus Ablehnungsgründe und nachträgliche Auflagen der Unteren Baubehörde.

Fair – Money – Check
Sie brauchen Sicherheit von Anfang an. Gestandene Finanzierungsfachleute prüfen bei über 100 Banken und Kreditinstituten unabhängig, die finanzielle Tragfähigkeit Ihres Bauvorhabens. So können Sie Ihr Budget von Anfang an abschätzen und welche Wünsche in die Ausstattung noch einfließen können.

Bauplanung und Baubeschreibung
Die Entwurfsplanung überarbeiten wir bis zur endgültigen Reife. Dazu erhalten Sie unsere Kostenangebote, die wir je nach Leistungsänderungen fortschreiben. So sichern wir Kostenstabilität und Leistungsübersicht.

Wenn alles in trockenen Tüchern ist, erstellen wir mit Ihnen gemeinsam Ihre Baubeschreibung. Hier ist alles beschrieben, alle wichtigen Details und die Ausstattung Ihres Hauses. So wird nichts vergessen und bringt Ihnen Sicherheit.

Der Bauantrag
Mit Einreichen des Bauantrages ist Redaktionsschluss für Änderungen. Sollten noch Änderungen wichtig sein, müssen wir diese der Baubehörde anzeigen. Das kann Verzögerungen und Kosten verursachen. Daher erstellen wir erst nach Vorliegen der Baugenehmigung die Tragwerksplanung (Statik), Energieberechnung und die Ausführungsplanung.

Bemusterung
Beginnen Sie rechtzeitig mit der Auswahl Ihrer Ausstattung. Vieles will bedacht sein, ständig kommen neue Eindrücke und Ideen. Nutzen Sie die modernste, regionale Baufachausstellung unseres Partners BAUEN+LEBEN GmbH & Co. KG auf über 1000 qm Ausstellungsfläche. Wir sind unter einem Dach und können Sie umfassend beraten. Sie können von Anfang an Ihre Ausstattung aussuchen und bemustern – oft über Monate bis alles perfekt ist. Ihre Auswahl wird dann von uns aufgenommen und fließt in die Baubeschreibung ein.

Kundenvorteilskonto
Ein besonderes Highlight ist unser „KUNDENVORTEILSKONTO“. Hier können Sie direkt vor Ort Ihre Bauprodukte für Eigenleistungen oder Sonderausstattungen zu absoluten Top-Konditionen kaufen. Geprüfte und mit Zulassungsbescheid für den gewerblichen Baustoffhandel können Sie Bauprodukte mit der Qualität marktführender Hersteller für hohe Haltbarkeit und in modernen Design mit Skonto und Rabatten kaufen. So sichern Sie hohe Qualität im preiswerten Einkauf.

Anlaufberatung
Wenn die Baugenehmigung vorliegt, sprechen wir Ihr Bauvorhaben nochmals durch. So sichern wir, dass Bauherren, Bauplanung und Bauleitung Ihr Bauvorhaben umfassend kennen und mögliche Änderungen oder Unstimmigkeiten ausgeräumt werden. Dabei lernen Sie Ihren Bauleiter kennen, der mit Ihnen den Baubeginn festlegt und Sie bis zur Abnahme betreut.

Baustart
Jetzt geht’s los. Wir zeigen den Baubeginn der Baubehörde an und stellen das Bauschild. Nach Einrichten der Baustelle, messen wir das Baufeld ein und stellen das Schnurgerüst.

Die Ausführung der vertraglichen Leistungen erfolgt unter den wachen Augen des Bauleiters. Soll der Rohbau als Bausatz erfolgen, steht er mit Rat und helfender Hand zur Seite. Nutzen Sie alle Möglichkeiten, um den Fortgang Ihres Bauvorhabens zu verfolgen. Ihr Fotoapparat sollte ständiger Begleiter sein. Dokumentieren Sie alle Bauleistungen und sprechen Sie Fragen offen an. Ihr Bauleiter betreut Sie bis zur Fertigstellung aller Leistungen. Dann erfolgt die Abnahme. Wir gewährleisten bürgschaftsbesichert auf 5 Jahre.

Energieeffizienz
Unsere Bauvorhaben sind bereits im Standard hoch effizient und entsprechen der aktuellen Energie-Einspar-verordnung (EnEV). Unsere massiven 36,5 cm starken Außenwände benötigen keinen zusätzlichen Wärmeschutz als Dämmfassade (WDVS). Sie können die Wandstärken erweitern auf 42,5 cm und 48,0 cm.

Dachdämmungen von 200 mm der effektivsten Wärmeleitgruppe und Außenbauteile, berechnet nach dem Referenzgebäudeverfahren, sichern Ihnen optimalen Wärmeschutz und hohe Wertbeständigkeit. Selbstverständlich bauen wir alle Energieklassen.

Unsere Energieberater gestalten mit Ihnen Lösungsvorschläge in der Planungsphase.